Башни вулыха - справочное. Перепланировка однушки в доме серии башня вулыха Башня вулыха перепланировка 1 комнатная с размерами
Серия домов Башня Вулыха названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича (наиболее известные его работы – это генеральские дома на Фрунзенской набережной и Цирк на проспекте Вернадского). Квартиры в большинстве домов этой серии предоставлялись очередникам предприятий и организаций, сотрудникам силовых структур (а не по муниципальным очередям)
Типовая серия 12-этажных каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха относится к «брежневкам». Планировки и параметры квартир, а также конструктивные характеристики домов типовой серии Башня Вулыха во многом схожи с домами серий II-67 Тишинская, II-67 Москворецкая и II-67 Смирновская
Расположение в Москве и Московской области
В Москве: Юго-Запад (ул. Вавилова), Мосфильмовская ул., Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Зеленоград (микрорайон 5), Марфино и другие районы. Строилась в основном точечно в сложившихся микрорайонах. В пределах Садового кольца встречаются в Замоскворечье.
В Подмосковье: Одинцово, Видное, Химки, Подольск, Лобня, Пушкино, Истра, Балашиха, Дубна, Люберцы.
Площади квартир
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов) | 1, реже – 2 |
Количество этажей | 14, 15 (в Москве), 12, 14, 15, 16 (в других городах). Первый этаж чаще всего жилой |
Высота потолков | 2.70 |
Лифты | пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский 630 кг |
Балконы | лоджии во всех квартирах |
Количество квартир на этаже | 8 |
Годы строительства | 1967-1986 |
Перспектива сноса | Сносу не подлежит |
Санузлы | раздельные. Ванны: стандартные, 150 см |
Лестницы | незадымляемые, иногда отделены от квартирного блока открытой общей лоджией |
Мусоропровод | на площадке, с загрузочным клапаном на каждом этаже |
Вентиляция | естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле) |
Стены и облицовка | Наружные стены – кирпичные толщиной 51 см., внутренние – гипсобетонные панели толщиной 20 см. Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 8 см. Перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см Несущие стены – продольные и поперечные Облицовки нет. В настоящее время окрашиваются в произвольные цвета |
Тип кровли | плоская |
Достоинства | раздельные санузлы в однокомнатных квартирах, 10-метровый коридор в трехкомнатных квартирах, качественная тепло и звукоизоляция |
Недостатки | во многих домах неровные перекрытия, постоянно расходятся потолочные швы, больший лифт, хотя и позиционируется как грузопассажирский, по линейным размерам, вместительности и грузоподъемности ненамного превосходит пассажирский; смежно-изолированные комнаты в двухкомнатных квартирах в некоторых корпусах |
Производитель | Бескудниковский КСМ (в настоящее время входит в корпорацию Главстрой) |
Проектировщики | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования). |
Башня Вулыха — общесоюзная серия кирпичных домов построенных во времена Брежнева. Дома данной серии можно встретить в большинстве городов-миллиоников России. Серия названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича. Годы постройки: 1967-1986. Строилась в основном точечно в сложившихся микрорайонах. Всего построено около 300 домов.
В Москве дома серии Башня Вулыха построены в районах: Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Марфино, на ул. Вавилова, ул. Мосфильмовской, а так же в Зеленограде. В пределах Садового кольца встречаются в Замоскворечье. В Подмосковье дома серии Башня Вулыха строились в городах: Пушкино, Истра, Подольск, Балашиха, Одинцово, Видное, Химки, Лобня, Дубна и Люберцы.
Серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха сносу не подлежит, в 2000-х гг. начата массовая санация (капремонт) зданий.
На этаже располагается до 8 квартир. Двухкомнатные квартиры имеют смежные комнаты, в остальных квартирах все комнаты изолированные. В доме располагается 2 пассажирских лифта. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита - газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Квартиры в домах серии Башня Вулыха в основном предоставлялись очередникам предприятий, организаций и сотрудникам силовых структур а не по муниципальным очередям.
Планировки и параметры квартир, а также конструктивные характеристики домов типовой серии Башня Вулыха во многом схожи с другими каркасно-кирпичными проектами брежневского времени: , и .
Подробные характеристики серии
Подъезды | 1, реже – 2. Первый этаж чаще всего жилой |
Этажность | Москва: 14, 15 Регмионы: 12, 14, 15, 16 |
Высота потолков | 2.70 м. |
Лифты | 1 пассажирский и 1 грузопассажирский |
Балконы | Лоджии во всех квартирах |
Квартир на этаже | 8 |
Годы строительства | 1967-1986 |
Построенных домов | - |
Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 20 м², кухня: 8 м² 2-комнатная квартира общая: 53 м², жилая: 33-36м², кухня: 8,7 м² 3-комнатная квартира общая: 74 м², жилая: 49-51м², кухня: 9,2-9,4 м² |
Санузлы | Раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см |
Лестницы | Незадымляемые, отделены от квартирного блока противопожарным балконом. |
Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на площадке. |
Вентиляция | Естественная вытяжная, на кухне и санузле |
Стены и перекрытия | Наружные – кирпичные толщиной 51 см., внутренние – гипсобетонные толщиной 20 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 22 см. |
Несущие стены | Внутренние межквартирные продольные и поперечные |
Цвета и облицовка | Только в ходе санации. Варианты цветов окраски самые разнообразные |
Тип кровли | Плоская. Технический этаж над верхним жилым этажом. |
Достоинства | Раздельные санузлы и лоджии в всех квартирах. 10-метровый коридор в 3-комнатных квартирах |
Недостатки | Неровные перекрытия во многих квартирах, постоянно расходятся потолочные швы; Больший лифт, хотя и позиционируется как грузопассажирский, но по размерам, вместительности и грузоподъемности ненамного превосходит пассажирский. Проходные комнаты в 2-комнатных квартирах. |
В шестидесятые годы 20 века остроумные москвичи дали прозвище «Башня» односекционным жилым домам и другим зданиям высотой 9-12 этажей и более. Они появились в каждом районе новостроек Москвы. Это слово прочно закрепилось и за одной из типовых серий жилых домов, которую стали называть «башня Вулых» по фамилии спроектировавшего ее градостроителя.
Е.П.Вулых, заслуженный российский архитектор, награжденный многими премиями, орденами и медалями, приложил немало сил для формирования облика советской столицы. Серия дома «башня Вулыха» - не единственный его вклад в архитектурную среду Москвы. Ансамбли жилых домов на Фрунзенской и Дорогомиловской набережных и Комсомольском проспекте, 450-квартирный жилой дом на Ленинградском проспекте считались в то время подлинными достижениями градостроительства.
Вулых - автор здания Госцирка на проспекте Вернадского, построенного в 1971 году. Проект этого сооружения с множеством сложнейших по тем временам инженерных конструкций, сменными манежами и пр. был выдвинут на Государственную премию. Цирк с парящим в небе, подсвеченным изнутри куполом, по сей день украшает юго-западную часть столицы.
«Башня Вулых» - серия односекционных самая распространенная не только в Москве, но и во многих других городах.
В сравнении с первыми сериями панельных домов и «хрущевскими» пятиэтажками эти дома выделялись удобством внутренней планировки и комфортабельностью, нарядными фасадами. Вполне современно они выглядят и сейчас, а в те времена и вовсе считались элитным жильем. Примечательно, что большинство квартир, распределенных в обход муниципальной очереди маститым чиновникам, «силовикам», творческим работникам и прочей высокопоставленной верхушке, располагалось именно в домах серии «башня Вулыха». Планировка в них считалась наиболее прогрессивной и самой удачной среди остальных типовых серий домов. Неудивительно, что жилье в них считалось престижным и было пределом мечтаний многих россиян.
Дома серии «башня Вулых» строились из кирпича песочного цвета, с лоджиями на фасаде. Внутри, поскольку предусмотрены два лифта - один для перевозки грузов, другой - для пассажиров - кроме того, мусоропровод с клапаном загрузки на каждом этаже. Отопление водяное, централизованное, водоснабжение от городской сети (горячая и холодная вода). На кухне и в санузле - вентиляционные блоки. Наружные стены из кирпича имеют толщину 510 мм, что является неоспоримым преимуществом перед современными домами. Внутренние стены и перегородки выполнены из гипсобетонных панелей толщиной 200 и 80 мм соответственно. Перекрытиями служат многопустотные панели. В отличие от «хрущевок» с низкими потолками (2,48), в домах серии «башня Вулых» потолки имеют уже вполне приличную высоту 2,7 м.
В секции находится 8 квартир: 1 трехкомнатная, 4 двухкомнатных и 3 однокомнатных. Все они распланированы достаточно удобно, имеют просторные кухни, большие прихожие и лоджии, раздельные санузлы.
Благодаря удачной схеме расположения комнат такая недвижимость и в наши дни пользуется хорошим спросом на рынке вторичного жилья, стоимость квартир даже выше, чем в более новых домах. Период, в течение которого строились дома «башня Вулых», продолжался 40 лет, с 1963 по 2003 год. Нужно отметить, что это достойная страница истории отечественного градостроительства.
Дома серии “Башни Вулыха” – одни из самых популярных в 1967-1986 гг в Московской области, Киеве и почти всех городах-миллионниках России. Так что же это за серия такая и чем обусловлена ее известность? Давайте разбираться!
Параметр | Значение |
Годы строительства | 1967 – 1986 гг. (“брежневка”) |
Возможность сноса | Сносу не подлежит |
Районы строительства | Москва:
Марфино, Кунцево, Царицыно, Мосфильмовская улица, Ховрино, Нагатино, Выхино, Щукино, Новогиреево, Новослободская, Останкино, Зеленоград, Юго-Запад, проспект Мира.
Московская область: Дубна, Пушкино, Люберцы, Лобня, Истра, Одинцово, Видное. А также Киев и большинство городов-миллионников России. |
Тип дома по технологии строительства | Каркасно-кирпичный |
Проектировщики | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Производитель | Бескудниковский комбинат строительных материалов |
Количество секций/подъездов | 1/2 |
Количество этажей | Чаще всего 14,но бывает 12,15,16 и 18 |
Квартир на этаже | 8 |
Площади квартир |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/20/8 2-комнатная квартира 53-54/33-36/9 3-комнатная квартира 74/49-51/9,5 |
Лифтов в секции | 2: пассажирский и грузопассажирский |
Высота потолков | 2.70 м |
Мусоропровод | Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
Лестницы | Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджией |
Балконы/лоджии | Лоджии во всех квартирах |
Стены, перекрытия и облицовка | Наружные стены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см.
Межквартирные стены – сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для улучшенной звукоизоляции. Межкомнатные – гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см. Перекрытия – многопустотные сборные панели толщиной 22 см. |
Тип кровли | Плоская |
Свое название “Башни Вулыха” (типовые многоквартирные дома) получили, благодаря фамилии человека, который занимался их проектировкой – архитектора Ефима Вулыха. Квартиры в них были предназначены для людей, работающих в ведомствах, занимающих руководящие должности, работников творческих профессий, а также для тех, кто стоял в немуниципальных очередях на жилплощадь. Соответственно, о комфорте и уюте, качестве таких жилых строений заботились больше, нежели в других постройках. Правда, и себестоимость их (по объективным причинам) была значительно выше, чем у привычных “панелек”.
Элитные двенадцатиэтажные дома, которые были построены из красного кирпича, напоминали здания из серии II-67, и все же имели свои “изюминки”.
Особенности домов серии “Башня Вулыха”
Башни Вулыха – это смешанный тип постройки, которому характерны внутренние несущие каркасы из железобетона и внешние кирпичные стены.
В домах данного типа нет стыков навесных панелей, которые часто можно встретить в блочных и панельных зданиях. Эта особенность существенно улучшает тепловые, а также изоляционные свойства жилого строения.
Дома строились из красного кирпича, их внешние стены имеют толщину 51 см, внутренние, из двойных гипсобетонных панелей, – 8 см. У внутренних панелей между слоями есть воздушный зазор, благодаря чему у “башен” улучшенная шумоизоляция.
Несущими конструкциями жилых построек выступают не только наружные и поперечные стены, но и продольные, а также колонны и ригели. Фасады строений не облицовывались, они красились в разные оттенки.
В подъездах “Башен” – по 2 небольших лифта, один из них предназначен для пассажиров, а второй служит также и для транспортировки грузов. Любопытно, что шахты лифта и лестницы в домах не были вынесены за пределы жилых секций, они находились по центру.
Каркасно-проектные “Башни” не планируется сносить, к тому же, в 2000-х годах стартовала массовая их санация.
Отличительные черты планировки квартир
На каждом этаже домов находится по 8 квартир. Среди них:
- Три однокомнатных;
- Четыре двухкомнатных;
- Одна трехкомнатная.
В квартирах комнаты изолированные, но некоторые двухкомнатные могут быть со смежной планировкой.
Достоинством домов-“Башен” стала возможность владельцев заняться перепланировкой квартиры, потому что межкомнатные стены в “Вулыхах” не являются несущими. Однако изначально квартиры сдавались с просторными коридорами и кухнями, раздельными санузлы и габаритными лоджиями.
Из недостатков данных многоквартирных домов можно отметить проблемы, которые связаны с расхождением потолочных швов.
В состав серии II-67 входят:
- Башня Вулых - 14-этажный односекционный дом на 112 квартир с внутренним ж/б каркасом;
- Башня Москворецкая - 12-этажный односекционный дом на 72 квартиры;
- Башня Смирновская - 12-этажный односекционный дом на 72 квартиры.
Башня Вулыха - одна из типовых серий жилых домов смешанного типа с внутренним сборным несущим железобетонным каркасом и наружными несущими кирпичными стенами. Годы строительства - с 1963 по 1986.
Проект дома, был разработан советским архитектором Ефимом Пинхасовичем Вулыхом . Под его руководством реализовывались также схожие проекты таких серий как Смирновская и Тишинская, которые, однако, не получили такого широкого распространения как четырнадцатиэтажная башня Вулыха.
Данная типовая серия, в отличие от распространенных панельных серий, имеет ряд необычных конструктивных решений. Сборным, то есть производящимся заранее на заводе, а не непосредственно на стройке, является лишь внутренний каркас здания, состоящий из железобетонных колонн и ригелей, опирающихся на эти колонны и наружные кирпичные стены. Применение именно каркасного типа несущих конструкций вместо распространенного для типовых серий стенового, относится к одним из самых явных преимуществ данной серии, так как все межкомнатные и межквартирные стены, таким образом, запроектированы не несущими, что даёт широкий простор для различных планировок квартир и их изменения.
Наружные стены данной серии возводились непосредственно на стройке из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе. В сравнении с панельными зданиями это, с одной стороны, обеспечило таким домам отличные теплотехнические показатели и избавило от стыков фасадных навесных панелей, разгерметизация которых является слабым местом панельных домов. Однако, с другой стороны, в сравнении с панельными зданиями возведение таких стен требовало больше времени, трудозатрат и, в целом, было гораздо дороже.
Планировки квартир в домах данной серии считаются одними из самых удачных и просторных среди типовых серий домов. В Советском Союзе такие квартиры считались элитными, поэтому в них заселяли обычно политических деятелей, генералов, руководителей и других представителей высшего эшелона. Квартиры отличаются просторными кухнями, прихожими, лоджиями и раздельными санузлами.
Количество секций (подъездов): 1 (иногда более)
Этажность: чаще всего - 14, но бывает 12,15,16 и 18
Высота потолков: около 2.70
Лифты: пассажирский и грузопассажирский
Балконы: лоджии во всех квартирах
Количество квартир на этаже: 8
Перспектива сноса: Сносу не подлежат
- Сколько вешать в граммах: нормы CO2 Пластиковые окна без клапанов — источник повышенного уровня СО2 в квартире
- Розетка с пультом дистанционного управления Что собой представляет розетка с дистанционным пультом
- Комплект для замены CCFL ламп в старом мониторе на светодиоды Жк монитор замена ламп на светодиодные
- Кирпичная стена: толщина кладки
- Основные составляющие детали колонны- стереобат, стилобат, база, капитель и абака
- Бытовая техника и умный дом
- Немецкие технологии в смесителях вассер крафт Лучшие из лучших: особенности и преимущества компаний-производителей смесителей
- Простой таймер для кухни и не только… Ленивый таймер для кухни схема
- Занимательная радиотехника
- Электрический конденсатор
- Чем резать террасную доску
- Хрущевки в XXI веке еще послужат
- Перепланировка однушки в доме серии башня вулыха Башня вулыха перепланировка 1 комнатная с размерами
- Проектирование оптической мультисервисной транспортной сети
- Контроль микроструктуры, неметаллических включений, величины зерна, поверхностного обезуглероживания металла Контроль глубины обезуглероженного слоя
- Физико-механические свойства зерна
- Расчет односкатной крыши Оптимальный наклон односкатной крыши
- Что кладут в лунку при посадке картофеля: составы удобрений
- Виды замков, характеристика, советы
- Цветник около теплицы Дизайн теплицы на даче