Серия И209А. Дома серии И209А, планировки квартир, характеристика Проблемы серии домов и 209
И-209А — это блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. Число квартир увеличено по сравнению с моделью II-18. Каждая квартира снабжена балконом и лоджией (кроме 1 этажа). Первый этаж в доме, как правило, является жилым. Есть 2 технических этажа — в подвале и на верхнем этаже, в которых располагаются коммуникации.
Преимущество этой серии заключается в изолированности каждой комнаты в квартире. В доме располагаются 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Подъезды оснащены двумя пассажирскими лифтами, грузовой лифт отсутствует.
Дома этой серии строились в 70-80-х годах, перспектива сноса в ближайшее время крайне мала, однако в последние годы дома подвергаются реконструкции и полной замене коммуникаций. Дома этой серии есть как в Москве, так и в Московской области.
Представленные перепланировки квартир И-209А не затрагивают несущие конструкции и не нуждаются в разработке проекта перепланировки
Характеристики дома
Планировочное решение: | Блочный дом (башня) с 1, 2, 3 комнатными квартирами. |
Этажность: | 14 этажей |
Высота жилых помещений: | 2,64 м |
Технические помещения: | Техподполье и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций. |
Лифты: | Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. |
Строительные конструкции: | Наружные стены -керамзитобетонные блоки (400 мм). Внутренние керамзитобетонные (500 мм, 390 мм) и гипсобетон (180 мм). Перегородки -гипсобетонные панели (80 мм). Перекрытия - многопустотные панели (220 мм). |
Отопление: | Центральное, водяное. |
Вентиляция: | Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и кухне. |
Водоснабжение: | Холодная, горячая вода от городской сети. |
Мусороудаление: | Мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. |
И-209А – серия одноподъездных блочных домов башенного типа. Спроектированы как усовершенствования версия серии . Было увеличено количество этажей (с 12 до 14), все квартиры оснастили просторными лоджиями добавили несколько новых планировок, а также второй лифт, которого так не хватало в серии II-18. Основные годы постройки домов серии И-209А: 1970-1980гг. Основные районы строительства в Москве: Черемушки, Беляево, Бирюлево, Вешняки, Хамовники, Медведково, Кузьминки. В Московской области дома серии И-209А построены в городах: Люберцы, Балашиха, Химки, Щербинка, Одинцово, Красногорск, Сергиев Посад, Лобня.
Серия панельно-блочных домов И-209А сносу не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг.
Как и предшествующая серия , дома И-209А спроектированы по каркасно-панельной технологии. Наружные и внутренние стены возводятся из керамзитобетонных блоков разной толщины. Квартиры на этажах располагаются стандартным образом для блочных башен: 1 трехкомнатная, 2 однокомнатных и 4 двухкомнатных. Отличить дома серии И-209А можно по облицовке внешних блоков гранитной крошкой и наличию одного ряда окон в торцах здания.
В части двухкомнатных квартир домов серии И-209А имеются имеются смежные комнаты. Планировка в трехкомнатных квартирах с одной изолированной комнатой и двумя балконами лучше чем в остальных: из нее возможен обзор в три разные стороны.
Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Предусмотрено два пассажирских лифта. Кухонная плита - газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций.
Подробные характеристики серии
Подъезды | 1 |
Этажность | 14. Первый этаж, обычно жилой |
Высота потолков | 2.64 м. |
Лифты | 2 пассажирских |
Балконы | Лоджии во всех квартирах кроме первого этажа |
Квартир на этаже | 7 |
Годы строительства | 1970-1980 |
Построенных домов | - |
Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 19 м², кухня: 9-10 м² 2-комнатная квартира общая: 38-46 м², жилая: 24-30 м², кухня: 10,2 м² 3-комнатная квартира общая: 65 м², жилая: 42-43 м², кухня: 9-10 м² |
Санузлы | Раздельные. Ванны: стандартные,. |
Лестницы | Обычные, без противопожарного балкона. |
Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на межэтажных перегородках. |
Вентиляция | Естественная вытяжная, на кухне и санузле |
Стены и перекрытия | Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние - керамзитобетонные толщиной 39 см. и 50 см. Внутренние перегородки - гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия - железобетонные панели толщиной 22 см. |
Несущие стены | Внутренние межквартирные продольные и поперечные |
Цвета и облицовка | Блоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской. |
Тип кровли | Плоская с внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом. |
Достоинства | Большие кухни во всех квартирах. Изолированные комнаты в двухкомнатных квартирах. |
Недостатки | Отсутсвует грузовой лифт. Смежные комнаты в трехкомнатных квартирах. |
Производитель | Главмоспромстройматериалы (В настоящее время входит в корпорацию Главстрой) |
Проектировщик | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Конструктивно, и похожа планировками квартир. Это объясняется тем, что жилые дома серии И-209А были спроектированы как усовершенствованная версия II-18. Увеличилась этажность (с 12 до 14), балконами или лоджиями оснастили все без исключения квартиры, плюс появились несколько новых планировок двушек и трешек. Также добавился второй лифт, которого не хватало домам II-18.
Квартиры в серии дома И-209а имеют от одной до трех комнат. Планировки квартир могут предусматривать как раздельные, так и проходные комнаты. Площадь однокомнатных квартир в серии дома И209а составляет порядка 35 кв.м. Двухкомнатные представлены в трех вариациях планировок (линейная с раздельными комнатами, линейная с проходными комнатами и угловая двухсторонняя с проходными комнатами), площади двушек - от 38 до 45 кв.м. В трешках комнаты расположены друг за другом "вагончиком", а окна выходят на три стороны. Кухни во всех квартирах 9 или 10 метровые.
Наружные стены в И-209А - керамзитобетонные блоки толщиной 40 см, внутренние - керамзитобетонные (50 и 39 см). Толщина гипсобетонных ненесущих перегородок - 8 см. Перекрытия - многопустотные панели толщиной 22 см. Вентиляция осуществляется за счет естественной вытяжки через вентиляционные блоки в ванной комнате и на кухне.
Серия И-209А планировка типовой секции
Фото серии домов И-209 (с шахматным расположением балконов)
Фото домов серии И-209А
И-209А планировки с размерами
Перепланировка в И-209А
Планы квартир до и после (два варианта перепланировки)
3-комнатная квартира И-209А
Два вида двухкомнатных квартир:
1. Односторонняя двушка И-209А с несущей стеной между комнатами
- Светодиодные лампы, цоколь GU10 Светодиодная лампа с цоколем gu10 7вт
- Обзор кондиционеров McQuay: коды ошибок, сравнение характеристик моделей
- Режимы и время стирки в стиральной машине электролюкс
- Яркие поделки из карандашей своими руками: фото и мастер-классы
- Как сделать тюльпан – инструкция как легко и просто сделать искусственный цветок (85 фото-идей создания)
- Стенд из потолочной плитки своими руками Стенды для школы руками из плитки
- Используем молды для мастики Делаем молды своими руками
- Мастер-класс с пошаговыми фото
- Магнитный пускатель: назначение, устройство, схемы подключения Пускатель магнитный реверсивный с тепловым реле
- Трансформаторы, их виды и назначение
- Почему в розетке две фазы, что это может означать?
- Поделки из морских камней – фото и идеи для творческих натур
- Листья деревьев с названиями фото
- Как правильно залить ленточный фундамент под дом своими руками?
- Как сделать подсветку для рассады своими руками
- Правила посадки яблонь весной: когда сажать, как сажать, основные ошибки при посадке Где лучше посадить яблоню на участке
- Как сделать септик из покрышек своими руками Дачная канализация из покрышек
- Как установить фильтр для воды Как подключить проточный фильтр
- Как правильно установить фильтр для очистки воды: советы и рекомендации Установка фильтра для воды своими руками
- Зачем нужна защита пера и как ее сделать своими руками