Как открыть платный туалет. Бизнес-идея — Установка биотуалетов

Свое дело на организации сети платных туалетов — бизнес, который может подойти даже начинающим предпринимателям. Согласно санитарным нормам, в каждом крупном городе, где человеку сложно найти место, чтобы справить нужду, должны быть установлены туалеты из расчета: один туалет на каждые 500 жителей города. Но вот незадача: ни в одном крупном городе данная норма не выполняется. В некоторых городах один туалет приходится на 5000 жителей, что в 10 раз меньше нормы. А спрос ведь есть! К тому же, за справление нужды в неположенном месте, гражданину грозит административный штраф. И как же быть нашим жителям? Видимо, терпеть. Терпеть до тех пор, пока туалеты не будут стоять на каждом шагу…

Как ни странно, а у бизнеса на платных туалетах есть своя сезонность. Спрос на платные туалеты увеличивается весной и летом, когда люди предпочитают больше времени проводить на свежем воздухе, в парках и скверах, с бутылочкой пива в руках. Становится понятно, что более выгодно устанавливать туалеты в парках, возле летних кафе, в проходимых местах, рядом с культурными и туристическими объектами, на центральных улицах города.

У бизнеса на человеческой «нужде» есть несколько возможных вариантов организации:

1. Вы организуете туалет в любом подходящем помещении в местах повышенной проходимости людей. Желательно, чтобы место было многолюдное и у человека не было больше вариантов, как только посетить платный туалет. Такое место есть на границе: Россия – Абхазия. Столько народу в платном туалете вы в жизни не увидите. Цена услуги 20 рублей, количество же посетителей, наверняка, переваливало за 1000 в день (выручку подсчитать несложно). Недостаток такого варианта – большая зависимость от арендодателя, который может повысить аренду до таких размеров, что бизнес станет невыгодным.
2. Более доступный вариант – купить биотуалеты и установить их в общественных местах. Ни электроэнергии, ни системы канализации здесь не нужно. Мобильный биотуалет устанавливается в нужном месте и сразу может принимать «гостей».

На этом варианте и хотелось бы остановиться более подробно. Приобрести биотуалет можно за 25 тыс. рублей. Такой суммы хватит, чтобы купить мобильную кабинку класса «люкс», вместимостью до 300 литров, чего хватает на 600 посещений:

Но с одной кабинки стартовать невыгодно: много не заработаешь. Начинать можно смело с покупки 10 кабинок. Перед покупкой, естественно, нужно найти места для их установки. Хотя здесь проблем возникнуть не должно. Городские власти охотно идут на сотрудничество с владельцами биотуалетов, так как они призваны защищать чистоту города. В большинстве случаев, вам не только одобрят место, но и не возьмут с вас плату за его аренду. Главное — выбрать муниципальный участок земли, а не частную территорию. С частником разговор можно вести только на платной основе.

Покупка 10 кабинок обойдется в сумму от 250 тыс. рублей, незначительная часть средств (около 50 тыс. руб.) уйдет на покупку расходных материалов: порошка, бионаполнителя, туалетной бумаги и инвентаря. В конечном итоге, можно рассчитывать на старт в 350 – 400 тыс. рублей (с учетом затрат на регистрацию дела и согласований).

После установки биотуалета, вас ждут текущие расходы на обслуживание кабинки: откачка содержимого бака — 1000 рублей за один раз, расходные материалы -1200 рублей в месяц и заработная плата операторов — 15 000 рублей в месяц.

Бюджетный старт

Нельзя не сказать и о самом бюджетном варианте открытия бизнеса. Можно не покупать биотуалеты, а просто взять их в аренду. Вот предложение одной из Питерских компаний:

Аренда одной кабинки обойдется, в среднем, в 5000 рублей месяц. Но, в качестве бонуса, все технические работы по обслуживанию кабинки берет на себя компания: откачка содержимого накопительного бака, поставка расходных материалов и так далее. Ваша задача в данном случае – найти выгодное место для установки биотуалета. Есть здесь и один недостаток: бесплатную откачку проводят раз в неделю. Если же вам требуется более частая очистка бака, то придется нанимать машину за деньги.

Если купить собственную ассенизаторскую машину, то не только будете обслуживать свои точки, но и точки других операторов рынка. К тому же, вашими клиентами будут не только владельцы биотуалетов, но и многие другие клиенты, у кого подключена система канализации (в том числе частные домовладельцы).

Персонал «заведения»

На одном месте можно установить несколько кабинок, для обслуживания которых понадобятся, как минимум, два оператора. Дело в том, что туалет во многих местах должен работать, фактически, с утра до вечера, поэтому операторов нанимают на работу в посменном графике. Поработал первый восемь часов – его сменяет следующий оператор. На такую работу идут часто женщины предпенсионного возраста и пенсионеры: молодежь сюда неохотно устраивается (из-за соображений престижа). Заработная плата либо фиксированная (например, 500 рублей за выход) либо сдельно — премиальная – небольшой оклад+ процент от выручки в смену.

Персонал нужно постоянно контролировать: здесь нередки кражи выручки, работа «мимо кассы». Некоторые даже умудряются откачивать содержимое бака, лишь бы их не заподозрили в недобросовестности.

Порядок открытия бизнеса

Примерный порядок открытия дела:

1. поиск места установки биотуалетов;
2. регистрация бизнеса. Подойдет обычное индивидуальное предпринимательство. Подходящий ОКВЭД — 93.05 «Предоставление прочих персональных услуг». Система налогообложения – ЕНВД или УСН;
3. покупка кабинок;
4. наем персонала.

Платный туалет – сколько можно заработать?

Ежедневные доходы:

• Стоимость услуги – 15 руб.
• Количество посетителей – 200 чел.
• Выручка – 3000 руб.

Ежедневные расходы:

• Оплата труда (2 оператора)– 1000 руб.
• Бионаполнитель – 300 руб.
• Расходные материалы – 100 руб.
• Откачка – 400 руб. (из расчета 12 вызовов машины в месяц по 1000 руб.)

Итого: расходы в день – 1800 руб.

Отсюда прибыль с одной кабинки составляет 1200 рублей в день или 36 000 рублей в месяц.

Бизнес на базовых потребностях человека будет приносить доход при любой экономической ситуации. К этой сфере можно отнести бизнес на биотуалетах. Как показывает практика, его рентабельность составляет не менее 30%, если найти подходящее место и уладить все сопутствующие бюрократические вопросы.

Регистрация дела

Для этого вида предпринимательской деятельности идеально подходит такая организационно-правовая форма, как индивидуальный предприниматель. Зарегистрировать такой формат бизнеса просто и быстро. Но если вы планируете ставить биотуалеты по нескольким соседним городам, есть смысл зарегистрировать ООО.

Кроме регистрации потребуется получить разрешение СЭС, подписать договор с горводоканалом, договориться с градостроительным комитетом о том, где будут стоять биотуалеты и многое другое. Главной целью должно стать получение лицензии на утилизацию отходов. Однако если закупать биотуалеты у зарекомендовавших себя поставщиков, они за отдельную плату могут решить все бюрократические вопросы.

Выбор биотуалетов

Найти поставщика кабинок просто – сегодня на рынке можно найти много предложений по цене и качеству. На чем конкретно остановиться, зависит от ваших финансовых возможностей и целей. Например, можно установить мобильные кабинки, которые устанавливать там, где проводятся массовые мероприятия. Еще один вариант стационарные биотуалеты в людных местах, где они действительно востребованы.

Мобильные кабинки имеют размеры 1,2х1,1х2,1 м и оборудованы накопительным баком объемом 200-250 л. Иногда в них устанавливаются сливные бачки, умывальники, дозаторами мыла и прочими удобствами.

Система работы такой установки проста. В накопительный бак заливается специальный раствор, который поглощает все запахи, разлагает нечистоты. Бака на 200 л. хватает примерно на 500 визитов, после чего его надо очищать. Для этого вызывают ассенизаторскую машину. Если вы расширите бизнес до сети до сотни кабинок, есть смысл приобрести такую машину в собственность.

Выбирая кабинки, учитывайте климатические условия, при которых они будут использоваться. Например, при сильном морозе раствор внутри бака замерзает, а при жаре свыше 35 о С обычный пластик начинает плавиться.

Анализ востребованности бизнеса

Чтобы бизнес приносил ощутимый доход, за день на одну кабинку должно приходиться не менее 200 визитов при стоимости одного посещения в 20 руб. Тогда одна кабинка способна принести за месяц 120 тыс. руб. Если установить несколько кабинок в особо людных местах, доход можно существенно увеличить. Это могут быть:

• парки отдыха;
• парки аттракционов;
• массовые мероприятия;
• туристические центры города;
• разного рода вокзалы;
• летние кафе.

Единственный нюанс – бизнес явно сезонный. Зимой люди предпочитают посещать туалеты в местных кафе и прочих отапливаемых заведениях. Да и не каждый кассир согласится сидеть целый день на морозе, собирая оплату за посещение. Тем более что оплата ему предлагается минимальная – около 6 тыс. руб. в месяц. Поэтому зимой лучше открывать другой бизнес.

Финансовая часть

Основными статьями расходов станут такие позиции:

Ежемесячные расходы составят в среднем около 400 долл. Если принять за условие, что при стоимости одного визита в 0,25 долл. за день одну кабинку посещает около 150 человек, то за день с одной кабинки можно заработать около 37 долл. Это в месяц получается более тысячи долларов. Из этих средств надо вычесть сумму ежемесячных расходов, а также 6% налога от прибыли. Доход получается не баснословный, но вполне нормальный, как для малого бизнеса.

Как увеличить прибыльность дела

Закупая новые кабинки, можно зарабатывать не только на их прямом использовании, но и на сдаче в аренду. Например, все летние кафе обязаны предоставлять своим клиентам подобного рода услуги. Такие заведения являются вашими потенциальными клиентами. С аренды одной кабинки с учетом всех расходов на содержание в месяц можно зарабатывать около 100 долл.

Аналогично в аренду можно сдавать кабинки под массовые мероприятия. Но тогда лучше просчитать возможную прибыль заранее. Иногда намного выгоднее не сдавать их в аренду, а устанавливать самостоятельно, напрямую.

Еще одним дополнительным вариантом получения дохода может стать сдача площадей на кабинках под рекламу. Так или иначе, правильно размещенная реклама всегда будет у человека перед глазами, поэтому можно смело вести переговоры с рекламодателями.

Основные риски дела

Как и любая деятельность бизнес на биотуалетах имеет свои риски. К ним в первую очередь относятся такие:

1. Вандализм. Спустя какое-то время кабинки придется ремонтировать из-за того, что посетители их ломают, обрисовывают, используют, не придерживаясь установленных правил. Этот риск избежать не удастся никак.
2. Недобросовестность кассира. Часто кассиры утаивают часть выручки, откладывая ее себе в карман. Бороться с недобросовестностью кассира можно многими способами: установить счетчик открытий дверей, видеокамеру, соотносить наполненность бака с выручкой и прочее.
3. Текучка кадров. Поскольку работа билетерши – неквалифицированный и низкооплачиваемый труд, кассиры часто меняются. Поиск нового работника занимает много времени. Чтобы суметь предложить конкурентную заработную плату, стоит установить больше кабинок.
4. Пристальное внимание со стороны санэпидстанции. Если кабинки плохо и нерегулярно убираются, у СЭС возникает много вопросов и претензий. В итоге бизнес могут просто прикрыть. Поэтому вопрос утилизации отходов и уборки кабинок надо решать четко и быстро.

Первые платные туалеты появились, разумеется, в Европе. Автором идеи считается британский иллюзионист Джон Маскелайн, который в конце 19-го века изобрёл дверной замок для лондонских общественных туалетов-кабинок. Он открывался только после того, как в монетоприемник опускали монету в один пенни. В 1910 году в штате Индиана был установлен первый платный туалет в США.

В СССР первый платный туалет за 10 копеек появился в 1989 году, после принятия Советом министров Закона о кооперации и развитием кооперативного движения. Его открыли на Белорусском вокзале в Москве, после чего по всей стране прошла волна всеобщей "туалетизации".

Помимо основных услуг платные туалеты готовы были предоставить страждущим гражданам и ряд дополнительных удобств за небольшую плату - например, щетки для чистки обуви и одежды, и т.п. Правда, уже к середине 90-х годов владельцы стационарных платных туалетов поняли, что гораздо большие деньги можно получать, занимаясь более "чистым" бизнесом, например, перепрофилировав туалет в кафе или магазин. Сегодня стационарный платный туалет можно встретить крайне редко, их заменили мобильные кабинки биотуалетов.

Прибыльный и непотопляемый бизнес

Достаточно выйти на прогулку по центру города после пары выпитых бутылок пива, чтобы понять, как работает этот бизнес. Если это центр большого города, то за посещение туалетной кабинки вы, не задумываясь, заплатите 10, 15 или даже 30 рублей. Если речь идет о Москве, то можно смело умножить эту сумму на пару миллионов — по оценкам экспертов, примерно столько раз москвичи и гости столицы справляют нужду в мобильных биотуалетах в течение суток.

Бизнес на мобильных туалетах привлекателен своей стабильностью, ведь ему не страшны никакие кризисы: человек будет всегда хотеть пить, кушать и справлять нужду.

Сейчас только в Москве работает более 4000 платных общественных туалетов, то есть по одной общественной уборной на 3 тысячи жителей, хотя по санитарным нормам их должно быть в несколько раз больше - 1 туалет на каждые 500 горожан. Это означает, что большая часть прибыли утекает мимо кассы.

Направления туалетного бизнеса

Мобильная туалетная кабина - конструкция технически несложная. Она делается из пластика по формовочной технологии. Для удобства транспортировки кабины выпускают разборными.

Сегодня рынок мобильных платных туалетов развивается в нескольких направлениях. Биотуалет можно приобрести в собственность, взять в долгосрочную или краткосрочную аренду. Компании-производители мобильных кабинок готовы обслуживать не только свои, но и чужие кабины, то есть по мере необходимости откачивать содержимое, делать уборку, заправлять их реагентами.

Есть простые туалеты, а есть кабины VIP-комплектации — более просторные и с большим количеством опций (рукомойники, жидкое мыло, одноразовые ободки унитаза и т.п.). Такие кабинки, в частности, арендуют для различных мероприятий на свежем воздухе (свадеб, корпоративов и т.п.).

Что нужно, чтобы начать туалетный бизнес?

Во-первых, зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Во-вторых, выбрать место для размещения платных туалетных кабин. Основное условие - оно должно быть высокопроходимым, а в округе не должно быть конкурентов и бесплатных туалетов.

В-третьих, нужно обратиться в районную администрацию за разрешением на установку платного биотуалета.

Получив разрешение, можно приобретать кабинки (одна кабинка стоит порядка 15-20 тысяч рублей), расходники, нанимать кассиров-операторов и смело приниматься за дело.

• Подбор персонала
• Расходная часть
• Сколько нужно денег для старта бизнеса
• Какое выбрать оборудование
• Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса по предоставлению услуг биотуалетов
• Какие документы нужны для открытия фирмы

Рентабельность бизнеса на биотуалетах оценивается в 30-40%. Риск прогореть при этом минимален, так как спрос на услуги, удовлетворяющие повседневные потребности человека будет всегда.

С чего начать бизнес на биотуалетах

Организовать бизнес на биотуалетах, на первый взгляд, не составляет большого труда. Переносной биотуалет можно установить где угодно, ведь он не требует подключения к коммунальным услугам. Для его установки не требуется фундамент и другая прочная основа. В случае не удачного месторасположения, ваш бизнес всегда можно переместить в более прибыльное место.

Стоимость одной кабинки биотуалета начинается от 20 тыс. рублей. Хорошие и прочные кабины дешевле не стоят. Можно подумать и о покупке б/у оборудования, но использованные кабинки нужно подвергнуть тщательному осмотру. Особенно хрупкими элементами являются двери и ручки биотуалета, они ломаются в первую очередь.

Вполне логично, что начинать бизнес необходимо с установки 5, максимум 10 кабинок. Особенно, если стартовый капитал резко ограничен. Стартовые вложения составят от 100 - 150 тыс. рублей. Затем, поняв все прелести данного дела, можно думать о кредитах и прочих инвестициях в развитие сети. Настоящий бизнес начинается, когда сеть увеличивается до 50, а лучше до 100 биотуалетов. Общие вложения в открытие такой сети составят более 2 млн. рублей.

Нужно ли разрешение для установки биотуалетов

Особенностью бизнеса на биотуалетах является то, что проблема поиска финансов на открытие дела оказывается не самым важным. Чтобы установить ваши туалеты в самых «золотых» местах потребуется пройти путь жестких административных барьеров. Вам не раз придется посетить администрацию города, а если быть точнее комитет управления городским имуществом, отдел экологии и архитектуры города. Важно, чтобы ваши туалеты «гармонично вписывались в архитектуру города» — примерно такие вопросы будут беспокоить органы власти. Помимо администрации, строгий контроль над вашей деятельностью будет вести Роспотребнадзор (СЭС), разрешение которого нужно брать при установке каждой кабинки.

Есть и другой способ ведения данного бизнеса - сдача биотуалетов в аренду. Сегодняшнее законодательство обязует все летние кафе устанавливать временные туалеты и умывальники. Покупать новый туалет на короткий летний сезон не выгодно, поэтому кафе часто пользуются услугой аренды биотуалетов. Стоимость аренды в среднем 2 тыс. руб. в месяц. Также можно предоставлять туалеты на массовые мероприятия и городские гуляния. Посещаемость туалетов в таких местах просто космическая.

Какую систему налогообложения выбрать для бизнеса

Для начала бизнеса достаточно зарегистрировать индивидуальное предпринимательство. В качестве системы налогообложения целесообразно использовать упрощенную систему (УСН), 6% от выручки или 15% от прибыли. 15% выгоднее использовать, если у организации большие расходы и низкая прибыль. Если расходы небольшие, то лучше платить налоги от выручки по ставке 6%.

Подбор персонала

Для организации сети биотуалетов необходим найм большого числа работников. Представьте сколько нужно устроить работников для обслуживания 100 кабинок по всему городу. Для этого в первую очередь необходимо устроить кадровика, который будет заниматься бумажной волокитой при устройстве и увольнении работников. Текучесть кадров здесь очень высокая, это еще один недостаток данного бизнеса.

Кроме кадровика и обслуживающего персонала (кассиров),необходимо трудоустроить бухгалтера, администратора и сервисную бригаду, которая будет чинить поломанные вандалами кабинки.

Сколько можно заработать с одной установленной кабинки

Средняя проходимость биотуалета составляет 150 человек в день. Стоимость услуги 5 рублей. Средняя выручка составляет 750 руб. в день или 22500 руб. в месяц.

Расходная часть

Первое-это зарплата обслуживающего персонала. Обслуживание одной кабинки будет стоить 6000 рублей в месяц, плюс страховые отчисления за работника — 2000 руб./мес. Далее аренда места установки, в среднем это 1500 руб./мес. Хотя, если можете договориться с органами власти, о социальной значимости вашего бизнеса, возможно, удастся установить туалеты без аренды.

Также значительная статья затрат это вызов ассенизаторской машины для отчистки бака с нечистотами. В среднем такая процедура стоит 600 рублей, и проводить её нужно около 10 раз в месяц, итого 6000 рублей. И последнее - налоги, на упрощенной системе 6% от выручки налог составит 1350 рублей.

Получаем:

• Зарплата - 6000;
• Аренда - 2000;
• Ассенизаторская машина - 6000;
• Налоги - 1350;
• Прочие расходы (реагенты, чистящие средства, бумага и т.д.) - 1500.

ИТОГО - 16850 рублей.

Прибыль с одной кабинки составит: 22500 - 16850 = 5650 рублей в месяц.

Соответственно с 50 кабинок прибыль будет 282500 рублей. Данный расчет приводился исходя из средней посещаемости 150 человек в день и стоимости услуги 5 рублей/чел. Однако в высокопроходимых местах посещаемость одного биотуалета достигает 500 человек в день, при том, что цена услуги может быть и 10 рублей/чел. Прибыль с одной кабинки будет в разы выше.

Сезонность — недостаток бизнеса на биотуалетах

Есть у бизнеса на биотуалетах один существенный недостаток, который в прочем, присутствует практически в каждой сфере - это сезонность. Спросом биотуалеты пользуются в период с марта по октябрь, то есть в теплое время года. В другое же время спад доходов составляет 30% и более. Но данный недостаток с лихвой окупается перспективой развития сети биотуалетов, особенно в крупных городах. Ведь согласно мировым стандартам, на одну тысячу жителей города должен приходиться один общественный туалет. В той же 15 миллионной Москве пока установлено около трех тысяч кабинок, что уж говорить о периферийных городах, где до насыщения рынка еще очень далеко.

Господа!
Как оказалось, практически все качественные материалы (на републикацию которых правообладатель не поставил прямой запрет) уже есть на нашем сайте (свыше 1500 бизнес-планов и руководств). А новые статьи о специфике открытия того или иного бизнеса появляются не так часто.
Ну а поскольку задача нашего сайта - предоставить исчерпывающую информацию об открытии любого бизнеса , в дальнейшем мы будем помимо полных текстов статей публиковать обзоры и аннотированные ссылки на материалы, которые принадлежат изданиям, запретившим копирование своих статей.
Итак, если вас заинтересовал представленный ниже материал - перейдите по ссылке и читайте текст на сайте-первоисточнике.
П римечание: Поскольку мы не можем гарантировать что правообладатель не будет вносить изменения в структуру своего сайта, будем вам благодарны, за сообщение о неработающих ссылках.

Общественные туалеты - непотопляемый бизнес

Об этом абсолютно беспроигрышном направлении бизнеса на нашем сайте собрано много материалов. Не будет лишней и эта статья журнала "Коммерсантъ Деньги". Во первых - она написана позже всех, а значит отражает наиболее достоверную картину, Во-вторых - комментарии профессионалов рынка, излюбленный прием журнала, дает полезную информацию о специфике бизнеса, действительно из первых рук.

ЧИТАТЬ

*Статье более 8 лет. Может содержать устаревшие данные

Калькулятор расчета прибыльности этого бизнеса

Готовые идеи для вашего бизнеса

При условии наличия собственной площади для организации большой зоогостиницы (на 45-50 мест) необходимо от 300-400 тысяч рублей. В случае с небольшой гостиницей можно обойтись и 200 тыс. рублей....

Бизнес-план по разведению пресноводных аквариумных рыб

Объем вложений в проект - 468,9 тыс. руб. Срок окупаемости - 23 месяца. Подготовительный период до начала продаж займет 4 месяца, которые необходимы для выращивания рыб для реализации.

Потенциальная выручка может составить от 1,5 до 4 млн. рублей в год, в зависимости от региона, программы, модели воздушного шара и других факторов. Срок окупаемости такого бизнес-проекта оценивается м...

Бизнес-план предприятия по обжарке кофе "КрасКоф"

Общие инвестиционные затраты составляют 4,3 млн. руб.. Выход на плановые показатели ожидается на 9 месяц реализации проекта.

Бутик элитной табачной продукции - достаточно дорогое начинание, по разным оценкам средняя стоимость его открытия редко составляет меньше одного миллиона рублей. При желании совсем скромный магазин не...

Как известно, одним из самых ходовых товаров являются боеприпасы. Почему бы и вам не присоединиться к оружейному бизнесу, ежегодно собирающему рекордные урожаи из кошельков различных государств и отде...

Основным драйвером интернет-торговли является товарный сегмент, доля которого в общем объеме продаж составляет 84,5%. На платные услуги приходится только 12,2% продаж. Следует отметить также, что сегм...